CONCEPTEUR BATISSEUR DE MAISON INDIVIDUELLE A LA REUNION / CONTACTEZ NOUS AU : 0693 923 010
Situé dans le lotissement Aigue Marine notre parcelle est placée sur l’ilot central du lotissement.
Le terrain à une forme géométrique en quartier, il est légèrement en pente et sa surface ne dépasse pas 285 m².
Le programme est la création d’une villa pouvant recevoir 3 chambres dont une parentale et un bureau, bien sûr également le traditionnel salon/séjour cuisine et les pièces de commodités.
Nous devons respecter un recul sur une bande de 4 mètres (recul de la voie) sur les ¾ du terrain, réduisant son emprise à 124m².
Lors de la conception de la première esquisse nous tenions à garder en mémoire qu’il est impératif que toutes les pièces de vie soient traversante et éclairé naturellement.
La création d’un patio nous a semblé évident pour répondre à ces contraintes.
Utilisé à bon escient le patio peu devenir l’oasis d’une habitation.
Il permet de pouvoir réorganiser des pièces qui sont attenantes et collées à un mur mitoyen. Il apporte fraicheur, courant d’air et lumière naturelle, il peut se transformer à une petite cours intérieure, pouvant accueillir un espace vert. Attenant à un séjour ou même à une cuisine devenir une terrasse protéger pour un coin repas ou un espace détente.
Il peut être transformé au grès des envies de ses propriétaires.
Par sa situation géographique notre bâtiment est exposé aux éléments.
Nous le protégeons de l’ensoleillement en rez de chaussé à l’aide de la création d’une casquette béton. Elle débute sur l’entrée du logement et se poursuit jusqu’à la varangue. Cette protection solaire, permet d’augmenter l’ombre projetée sur la surface utile de la varangue.
A l’étage les façades exposées sont protégé par de grands brises soleil verticaux, servant également de brise vues.
Sur l’extérieur pour diminuer le rayonnement solaire et rafraichir notre ouvrage, nous avons prévu un espace végétalisée sur les ¾ du terrain libre et l’ajout d’arbres à haute tige et des buissons, apportant une protection supplémentaire.
Nous avons préféré le stabilisé compacté à la dalle béton sur l’aire de stationnement véhicule, cela diminuera la diffusion de la chaleur par radiation sur notre bâtiment et participera l’infiltration des eaux de pluies.
Un spécialiste de la maison individuelle, vous apportera des solutions technique et économique à votre projet, il vous fournira les missions ESQ/ APS/ PC / DQE / ACT/ PRO / EXE / AMO essentielles pour la bonne exécution de vos ouvrages.
Pour tous ces travaux nous avons fait appel au lots:
Terrassier
Gros Oeuvre
Charpente couverture
Travaux bois
Travaux de bardage
Electricité
Plomberie
Placo-platre
Menuiserie aluminium
Travaux d'étanchéité salle de bain
Carrelage
Peinture
Pisciniste
Nous fournissons pour chaque dossier des rendus photo réalistes ou une vidéo, c’est l’outil indispensable pour se projeter dans sa future habitation.
Sans la participation d'artisans sérieux et appliquées, il serait très difficile de mener à bien nos missions. Les artisans qui œuvrent sur nos projets, sont issus d’une sélection qui s’est faite au grès des années.