La rénovation:
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Souvent sous-estimée la rénovation est une tache ardue et chronophage
Souvent sous-estimée la rénovation est une tache ardue et chronophage
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CONCEPTEUR BATISSEUR DE MAISON INDIVIDUELLE A LA REUNION / CONTACTEZ NOUS AU : 0693 923 010
Nos rénovations
Nous transformons et redonnons vie à de vielles habitations
Nous transformons et redonnons vie à de vielles habitations
Contrairement à ce que l’on peut croire la rénovation demande beaucoup plus de temps et de travail que le neuf.
Nous ne sommes jamais à l’abri de nouvelles surprises, lors de la phase de démolition, pouvant entrainer des coûts supplémentaire
La Première étape consiste à réaliser un relevé soigné
La Première étape consiste à réaliser un relevé soigné
Chaque pièce doit être mesurée, profondeur, largeur, hauteur et épaisseur des murs. Plus le relevé est précis plus la réalisation le sera et évitera bien des erreurs
Le futur agencement doit tenir compte des contraintes techniques
Eviter de nouvelles ouvertures sur des murs porteurs (BET structure vivement conseillé)
Ne pas trop surcharger une structure existante dont nous ne connaissons pas le dimensionnement de ses fondations.
Evacuation des eaux vannes et usées (Descentes EV et EU)
Arrivée d’eau potable.
Position du coffret tableau général électrique.
Tenir compte des contraintes climatiques et de l’ensoleillement pour chaque ouverture créée.
Améliorer l’isolation des pièces si besoin.
Améliorer la ventillation naturelle
Etc….
Le relevé terminé (de préférence sur support informatique) nous pouvons attaquer la première esquisse du projet.
Une coupe est indispensable pour analyser et comprendre toutes les contraintes techniques.
Cela nous aidera également à l’élaboration de notre quantitatif et comme tous les autres plans ils sont la pierre angulaire du projet.
Il est impératif de posséder des éléments de communication commun à tous les lots.
Il est impératif de posséder des éléments de communication commun à tous les lots.
Les plans et coupes, servent non seulement à pouvoir projeter le maitre d’ouvrage dans ce que devrait être son projet, mais aussi sert de support commun pour toutes les entreprises intervenantes.
Sans plans et coupes il est impossible pour une entreprise de réaliser des devis fiables et précis.
Il faut prendre la plus grande méfiance lorsque des artisans, fournissent des devis sans ces supports.
Le DQE ou devis quantitatif et estimatif appelé aussi parfois devis descriptif et estimatif détaillé, est destiné à permettre la comparaison des prix des différentes entreprises
C’est un outil très efficace pour détailler les devis des différents lots.
Apres quelques semaines le chantier peut être livré
Simple éfficace les pièces sont lumineuses et agréables
Donnez un coup de frais à votre habitation, une plus-value non négligeable et visible.
Donnez un coup de frais à votre habitation, une plus-value non négligeable et visible.
Sans la participation d'artisans sérieux et appliquées, il serait très difficile de mener à bien nos missions. Les artisans qui œuvrent sur nos projets, sont issus d’une sélection qui s’est faite au grès des années.
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