Etang salé rue bois de nèfles
Etang salé rue bois de nèfles
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CONCEPTEUR BATISSEUR DE MAISON INDIVIDUELLE A LA REUNION / CONTACTEZ NOUS AU : 0693 923 010
Villa bois de nèfles
Villa bois de nèfles
Issue d’une division de terrain, cette parcelle de 420 m² semblait suffisamment grande pour recevoir notre projet.
Et pourtant, après lecture d’un cahier des charges bien étoffé, et élaboré par nôtre maitre d’ouvrage, nous nous demandions si nous disposions assez de surface pour tout loger.
Ses besoins allaient nous pousser à exploiter et optimiser chaque centimètre carré du terrain.
Coposition du cahier des charges:
Entrée, Salon séjour et cuisine US d’une surface de 50 m² 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage, un atelier, une salle de cinéma / musique et une piscine à débordement et n’oublions une toiture terrasse végétalisée. Voilà beaucoup de surface à trouver et agencer pour ce terrain dont la surface apparaissait maintenant à peine suffisant.
A chaque problème sa solution.
Utiliser les limites séparatives nous a permis de créer deux espaces privatifs:
Utiliser les limites séparatives nous a permis de créer deux espaces privatifs:
Le premier composée de l’entrée piétonne et garage atelier.
Le second est composée du coin piscine à bain débordant, d’une varangue et des chambres des enfants.
Préserver et conserver un confort thermique à l’aide de moyen naturel.
Préserver et conserver un confort thermique à l’aide de moyen naturel.
Cela semble un pari osé et pourtant de nombreuse études démontrent que l’utilisation de plante et petits arbustes en pied de bâtiment permet de rafraichir sensiblement l’ouvrage.
Il est dit dans « Asimakopoulos and Santamouris 1997 Passive cooling of buildings » Avec un air rafraîchi par un environnement végétalisé qu’un arbre mature a un effet rafraîchissant de 5 petits splits.
D’autre moyen comme la ventilation naturelle par des pièces traversante rafraichi également efficacement.
Nous pouvons protéger les façades de l’ouvrage par :
Des brises soleil ou une double peau constituée de bardage bois, bardage fibro-ciment ou d’éléments de façade composites.
Un doublage des voiles de façade intérieure par du BA13 + isolant si on est à plus de 800m.
Nous pouvons protéger les toitures par :
Une isolation laine de roche sous toiture ou sous-faux plafond
Un polystyrène expansé sur une toiture terrasse.
Il existe également d’autre moyen que nous pourrons découvrir sur d’autres ouvrages
Un spécialiste de la maison individuelle, vous apportera des solutions technique et économique à votre projet, il vous fournira les missions ESQ/ APS/ PC / DQE / ACT/ PRO / EXE / AMO essentielles pour la bonne exécution de vos ouvrages.
Pour tous ces travaux nous avons fait appel au lots:
Terrassier
Gros Oeuvre
Charpente couverture
Travaux bois
Travaux de bardage
Electricité
Plomberie
Placo-platre
Menuiserie aluminium
Métallerie
Travaux d'étanchéité toiture terrasse et salles de bains
Carrelage
Peinture
Pisciniste
Nous fournissons pour chaque dossier des rendus photo réalistes ou une vidéo, c’est l’outil indispensable pour se projeter dans sa future habitation.
Sans la participation d'artisans sérieux et appliquées, il serait très difficile de mener à bien nos missions. Les artisans qui œuvrent sur nos projets, sont issus d’une sélection qui s’est faite au grès des années.
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