Etang Salé chemin de ligne
Etang Salé chemin de ligne
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CONCEPTEUR BATISSEUR DE MAISON INDIVIDUELLE A LA REUNION / CONTACTEZ NOUS AU : 0693 923 010
Villa chemin de ligne
Villa chemin de ligne
Situé sur les hauts de l’étang salé une vielle case créole était en place posée sur deux plateformes.
Ce terrain en pente dans le sens de sa longueur, n’offrait peut de solution quant à la position du futur projet.
Très vite il a semblait évident qu’il fallait conserver la topographie naturelle du terrain pour y loger notre ouvrage.
La vue, les vents dominant et l’ensoleillement était déjà tout trouvé comme si le terrain n’attendait plus que sa nouvelle demeure.
En partie basse du terrain, suffisamment de place pouvant accueillir jardin et système d’assainissement autonome avec son épandage.
Des solutions pratique et économique
Des solutions pratique et économique
Dans de nombreux cas nous constatons que des coûts exorbitants sont dépensés dans la mauvaise utilisation des terrains.
C’est pourquoi il est important dès la conception de commencer par calculer la côte moyenne du terrain ou réutiliser au mieux le terrain naturel, minimisant ainsi les mouvements des terres et les coûts des terrassements.
Réutilisation des plateformes existantes
Réutilisation des plateformes existantes
Nous avons sur ce projet, comme le démontre notre coupe, profité de la topographie du terrain, pour conserver les plateformes existantes ou reposait l’ancienne habitation.
Nous avons positionné sur la plateforme basse, le salon/séjour cuisine et profitant de la hauteur sous toiture générer par la liaison avec la plateforme haute, créer une mezzanine en demie niveau, liant l’entrée en rez de chaussée et le salon/séjour en rez de jardin.
Une étude soignée mène toujours à des solutions simple et économique.
L'orientation de l'ouvrage :
L'orientation de l'ouvrage :
Positionner l’ouvrage sur un terrain tout en longueur et qui plus est en pente, est une tâche délicate. Cela se corse si l'on souhaite disposer de la meilleure vue pour chaque pièce.
Il n’y a pas de miracle, des concessions devront être faites, généralement les pièces de jour comme le salon séjour et cuisine sont souvent placées de manière à disposer de la meilleure orientation.
Dans notre exemple, nous avons pu positionner le salon/séjour, cuisine mezzanine et chambre parentale sur la meilleure orientation. Nous n’avons négligé aucune des pièces, celles dites de nuit sont orienté vue montagne et disposent chacune d’un espace privatif.
Un spécialiste de la maison individuelle, vous apportera des solutions technique et économique à votre projet, il vous fournira les missions ESQ/ APS/ PC / DQE / ACT/ PRO / EXE / AMO essentielles pour la bonne exécution de vos ouvrages.
Pour tous ces travaux nous avons fait appel au lots:
Terrassier
Gros Oeuvre
Charpente couverture
Travaux bois
Travaux de bardage
Electricité
Plomberie
Placo-platre
Menuiserie aluminium
Menuiserie Aluminium
Travaux d'étanchéité salle de bain
Carrelage
Peinture
Nous fournissons pour chaque dossier des rendus photo réalistes ou une vidéo, c’est l’outil indispensable pour se projeter dans sa future habitation.
Sans la participation d'artisans sérieux et appliquées, il serait très difficile de mener à bien nos missions. Les artisans qui œuvrent sur nos projets, sont issus d’une sélection qui s’est faite au grès des années.
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